房贷下不来首付可退，但需视情况而定。依据《合同法》等，若因购房者自身原因致放贷失败且未与开发商约定，首付难退；若因开发商问题，如资金短缺等，购房者有权要求退首付并索赔。《合同法》保障交易双方权益，不及时处理可能导致购房者资金被长期占用或面临额外损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房贷下不来，首付可这样处理：1. 购房者原因：与开发商沟通，尝试协商解决，可能需支付违约金；或依据合同条款，通过法律途径解决争议。2. 开发商原因：直接要求退还首付，并依据合同或《合同法》等法律法规要求开发商赔偿损失；必要时可提起诉讼，维护自身合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房贷下不来，首付退还方式需依情况选择。若因购房者原因，需与开发商协商或承担违约金后退还；若是开发商问题，可直接要求退还并索赔。选择处理方式时，应考量责任归属及合同条款，确保自身权益最大化。
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